引言：“珠海高新招商”以招商运营为核心，聚焦珠海工业园区、珠海5.0产业园等招商引资工作，依托专业的招商团队和丰富的创新资源，为企业提供产业园入驻、平台搭建、产业政策咨询、科技服务等全流程专业服务。推动高新区招商引资工作走深走实，为高新区产业发展注入新动能。珠海高新招商,珠海高新产业园招商,珠海高新产业园入驻,珠海生物医药医疗器械产业园, 珠海新能源产业园,珠海高新区厂房租售,珠海厂房租售,珠海半导体产业园,珠海产业园厂房租售,珠海5.0产业园

工业厂房的分类

01按所有者分类

1.开发区所有的厂房，通常是标准厂房。

2.开发区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。

02按产权证分类

1.拥有合法产权的厂房。

2.没有产权的厂房。(通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种)

03按产品生产特点分类

1、一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。

2、爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

3、处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

04按厂房跨度尺寸分类

按厂房跨度尺寸分类可分为小跨度（小于等于12米）、大跨度（15-36米单层工业厂房）。

05按车间生产状况分类

按车间生产状况分类可分为冷加工车间、热加工车间、恒温湿车间、洁净车间、其他特种状况车间。

工业厂房的定义

工业厂房，顾名思义，是用于工业生产过程中的房屋。工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如厂房宿舍，食堂，办公等配套房屋，都属于工业厂房的范畴，或工业厂房的一部分。

一般性生产厂房是正常环境下生产的厂房。爆炸和火灾危险性生产厂房是指正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。处在恶劣环境下的生产厂房，即多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

工业厂房用途范围

主要生产厂房

主要生产厂房是指完成一整套生产工艺程序的房屋。

辅助生产厂房

辅助生产厂房是指辅助主要生产厂房的厂房部分。

动力用厂房

动力用厂房是为主要生产厂房提供生产过程中所需的能源的场所。

储藏用库房

储藏用库房也就是仓库。仓库是厂房一种，仅用于储藏物品的厂房称为储藏用库房。

运输工具用房

运输工具用房用于停放运输工具的厂房，正常的生产车间是不需要单独开辟运输工具用房的。

工业用地分类

工业用地，可以以企业厂房为核心，做配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，孵化园等。

01一类工业用地

一类工业用地是指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、工艺品制造工业等。

02二类工业用地

二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制造工业等。

03三类工业用地

三类工业用地是指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业、化学工业等。

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转载：珠海高新招商

资料来源：土查查

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